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LES AVANTAGES FISCAUX DONT VOUS BÉNÉFICIEREZ
AVEC L’INVESTISSEMENT LOCATIF

Avec le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), vous :

  • Recevez des revenus peu fiscalisés ;
  • Bénéficiez du remboursement de la TVA à 20 % sur votre acquisition(3).

Si vous choisissez l’option Censi-Bouvard, vous pouvez profiter :

  • D’une réduction d’impôt de 11 % du montant de l’investissement, jusqu’à 33 000 € (4).

Les avantages en investissant avec Réside Études :

  • Louez avec moins de contraintes qu’un bail en location nue ;
  • Aucun souci de gestion, le bien étant entièrement géré par Réside Études ;
  • Des loyers garantis, que le bien soit occupé ou non(2).

LE GROUPE RÉSIDE ÉTUDES, ACTEUR MAJEUR SUR LE MARCHÉ FRANÇAIS DE LA RÉSIDENCE URBAINE AVEC SERVICES

* En cours d’exploitation et en cours de construction en 2019.

(1) Taux proposé sur certaines résidences selon les stocks disponibles et selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales. (2) Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) et selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, revenus nets de charges d’entretien, hors impôts fonciers et taxe d’ordures ménagères. Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des amortissements. (3) Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel article 261/D4 du Code Général des Impôts. (4) Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur. Cette économie d’impôts est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf dans une résidence étudiante ou seniors avec services gérée par le Groupe Réside Études et éligible à ce statut. Économie d’impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement plafonné à 300 000 €.